新竹市新竹市中正路401號5F/7F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.1 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物27.62 坪
公設比22.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 崙子段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 33%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位每日先到先停單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。