新竹市新竹市金竹路122號2F/8F
2013-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12.4 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物18.74 坪
公設比21.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 自由段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.9
金竹路中位 18.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比金竹路中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。地政士未至現場
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。