新竹市新竹市關新西街192號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 59.7 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物26.63 坪
公設比37%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 長春段 1585 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 28
關新西街中位 28
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 113%比關新西街中位 高 113%比新竹市 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,770 萬
+2%
2026 年推估2,829 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。