新竹市新竹市武陵路159號9F/15F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 16.8 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物26.18 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 武陵段 316-1 地號
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.6
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 5%比武陵路中位 低 4%比新竹市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。