新竹市新竹市水田街150巷20號5F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.9 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物25.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 光華段 909 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
水田街中位 21.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比水田街中位 低 18%比新竹市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。