新竹市新竹市博愛街97巷1之1號4F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物26.86 坪
公設比12.2%
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 東山段二小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.2
博愛街中位 25.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 26%比博愛街中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。