新竹市新竹市忠孝路173號3F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 38 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物12.99 坪
公設比21.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪16.52 坪
土地坐落 東明段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 33.3
忠孝路中位 23.1
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 14%比忠孝路中位 高 65%比新竹市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。