新竹市新竹市中華路六段799巷8弄10號1F/11F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.8 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物30.6 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 中隘段 342 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
中華路六段中位 19.9
新竹市 2017 年中位 21
比中華路六段中位 低 66%比新竹市 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。