新竹市新竹市中華路六段799巷8弄10號4F/11F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 4.5 萬/坪 × 77.25 坪
權狀坪數77.25 坪
主建物42.59 坪
公設比39.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.25 坪
└ 主建物 42.59 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪77.25 坪
土地坐落 中隘段 342 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
中華路六段中位 19.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比中華路六段中位 低 77%比新竹市 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。