新竹市新竹市明湖路1200巷5弄2號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.7 萬/坪 × 75.28 坪
權狀坪數75.28 坪
主建物61.95 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.28 坪
└ 主建物 61.95 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 37.6 坪
0 坪75.28 坪
土地坐落 南湖段 7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比明湖路中位 低 21%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。