新竹市新竹市關新路29號13F/13F
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 41.2 萬/坪 × 9.71 坪
權狀坪數9.71 坪
主建物5.99 坪
公設比33.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.71 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪9.71 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 37%比關新路中位 高 54%比新竹市 2019 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+68%
2026 年推估672 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。