新竹市新竹市經國路一段726號6F/9F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 18.4 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物5.37 坪
公設比33.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 5.37 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 光華段 821-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 26.3
經國路一段中位 22.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 30%比經國路一段中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。