新竹市新竹市香北一路191巷1號4F/5F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 11.3 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物5.08 坪
公設比31.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 5.08 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 大庄段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.6
香北一路中位 18.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比香北一路中位 低 38%比新竹市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。