新竹市新竹市經國路二段263號3F/12F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11.8 萬/坪 × 13.56 坪
權狀坪數13.56 坪
主建物8.64 坪
公設比24.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.56 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪13.56 坪
土地坐落 民富段 949-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 28%比經國路二段中位 低 49%比新竹市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。