新竹市新竹市金山二十三街93號2F/6F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 24.4 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物4.64 坪
公設比31.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 金山段 1236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.2
金山二十三街中位 28.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比金山二十三街中位 低 14%比新竹市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。