新竹市新竹市愛文街117號5F/10F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 18.4 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物4.03 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 4.03 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 19%比愛文街中位 低 10%比新竹市 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。