新竹市新竹市美森街113號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.2 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物31.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 31.31 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 香美段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 22.4
美森街中位 21.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 19%比美森街中位 低 14%比新竹市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。