新竹市新竹市美森街113號

2013-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 22.4 萬/坪 × 31.31 坪

權狀坪數31.31 坪

主建物31.31 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.31 坪

└ 主建物 31.31 坪

土地持分 25.91 坪

0 坪31.31 坪

土地坐落 香美段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 22.4

美森街中位 21.1

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比美森街中位高 6%比新竹市 2013 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建3樓增建格局2房1廳1衛增建面積約15坪

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。