新竹市新竹市武陵路26號16F/26F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 17.6 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物26.26 坪
公設比42.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比武陵路中位 高 1%比新竹市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 15F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 38.3 萬/坪總 1,966 萬 2025-06-19 9F/26F 4房2廳2衛 · 63.46 坪 39.2 萬/坪總 2,488 萬 2024-07-19 13F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 38.3 萬/坪總 1,965 萬 2022-04-06 11F/26F 4房2廳2衛 · 63.46 坪 27.3 萬/坪總 1,730 萬 2020-07-19 10F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2019-07-29 16F/26F 3房2廳2衛 · 54.57 坪 18.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-03-03 16F/26F 2房2廳2衛 · 51.29 坪 18.7 萬/坪總 960 萬 2017-12-12 2F/26F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 16.4 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。