新竹市新竹市武陵路26號15F/26F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,966 萬 38.3 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物26.26 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價1,966 萬
扣車位後房價1,966 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 18.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 105%比武陵路中位 高 119%比新竹市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,573 萬
每月月付58,923 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 9F/26F 4房2廳2衛 · 63.46 坪 39.2 萬/坪總 2,488 萬 2024-07-19 13F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 38.3 萬/坪總 1,965 萬 2022-04-06 11F/26F 4房2廳2衛 · 63.46 坪 27.3 萬/坪總 1,730 萬 2020-07-19 10F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2019-07-29 16F/26F 3房2廳2衛 · 54.57 坪 18.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-03-03 16F/26F 2房2廳2衛 · 51.29 坪 18.7 萬/坪總 960 萬 2017-12-12 2F/26F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 16.4 萬/坪總 890 萬 2017-11-11 5F/26F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 18 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。