新竹市新竹市興南街32號14F/15F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 27.5 萬/坪 × 85.44 坪
權狀坪數85.44 坪
主建物47.41 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.44 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 38.03 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪85.44 坪
土地坐落 西門段三小段 51 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.6
興南街中位 25.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 7%比興南街中位 高 8%比新竹市 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（62 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。