新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄23號11F/11F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 12.2 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物22.66 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價445 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比牛埔南路中位 低 8%比新竹市 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（83 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 33.5 萬/坪總 1,450 萬 2019-05-20 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 17.7 萬/坪總 775 萬 2013-12-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 17.6 萬/坪總 768 萬 2012-10-23 4房3廳3衛 · 55.03 坪 11.6 萬/坪總 638 萬 2012-10-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 12.1 萬/坪總 529 萬 2012-10-23 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 12.5 萬/坪總 548 萬 2012-10-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 12.7 萬/坪總 548 萬 2012-10-23 10F/11F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 12.7 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。