新竹市新竹市金竹路102巷8之2號2F/7F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 11.8 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物6.86 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
金竹路中位 18.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理費月繳700元
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。