新竹市新竹市關新路29號9F/13F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 19.8 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物5.77 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 34%比關新路中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。