新竹市新竹市埔頂一路187號4F/17F
2012-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 22.9 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物26.78 坪
公設比43.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 29.99 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價1,186 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,081 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 26.1
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比埔頂一路中位 低 11%比新竹市 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）865 萬
每月月付32,399 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 10F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 62.5 萬/坪總 3,550 萬 2023-11-12 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 65.7 萬/坪總 3,398 萬 2020-11-04 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 30.9 萬/坪總 2,050 萬 2019-05-26 9F/17F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 31.2 萬/坪總 1,750 萬 2017-05-31 11F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 29.3 萬/坪總 1,665 萬 2017-04-27 5F/17F 3房2廳2衛 · 65.77 坪 25.6 萬/坪總 1,686 萬 2016-02-28 17F/17F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 26.2 萬/坪總 1,490 萬 2014-05-05 7F/17F 3房2廳2衛 · 66.37 坪 26.7 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。