新竹市新竹市中山路247之1號5F/5F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.9 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物28.26 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 西門段三小段 27-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.8
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比中山路中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。