新竹市新竹市東山街60巷11號1F/1F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.9 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物24.05 坪
公設比8.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 東山段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 31.8
東山街中位 24.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 19%比東山街中位 高 7%比新竹市 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。