新竹市新竹市食品路27號8F/9F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物14.49 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 東山段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.6
食品路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比食品路中位 低 47%比新竹市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。