新竹市新竹市東大路一段39巷33號4F/9F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 25.9 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物6.87 坪
公設比35%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 東山段一小段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 32.9
東大路一段中位 25.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 21%比東大路一段中位 高 2%比新竹市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。