新竹市新竹市建功路26號4F/12F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 23.1 萬/坪 × 8.23 坪
權狀坪數8.23 坪
主建物4.88 坪
公設比20.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.23 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪8.23 坪
土地坐落 光復段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.2
建功路中位 23.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比建功路中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。