新竹市新竹市鐵道路一段28巷91號4F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 961 萬 17.6 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物30.4 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價961 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價848 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.4
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比鐵道路一段中位 低 8%比新竹市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（113 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。