新竹市新竹市南大路550巷12弄12號3F/7F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 15.3 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物6.49 坪
公設比40.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 新興段 1647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
南大路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 33%比新竹市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。