新竹市新竹市南大路550巷12弄12號6F/7F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 14.1 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物6.49 坪
公設比40.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 新興段 1647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.3
南大路中位 22.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 8%比南大路中位 低 38%比新竹市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。