新竹市新竹市光復路二段507號5F/10F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.8 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物25.88 坪
公設比16.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 東山段一小段 458 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.5
光復路二段中位 21.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 12%比光復路二段中位 低 1%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有１室
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。