新竹市新竹市愛文街117號2F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 14.7 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物4.89 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 4.89 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 35%比愛文街中位 低 28%比新竹市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。