新竹市新竹市關新路188號24F/24F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 28.3 萬/坪 × 78.21 坪
權狀坪數78.21 坪
主建物38.47 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.21 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 39.74 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪78.21 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,723 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 27.2
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 4%比關新路中位 高 6%比新竹市 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,378 萬
每月月付51,640 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。