新竹市新竹市關新路188號12F/24F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 58.4 萬/坪 × 64.33 坪
權狀坪數64.33 坪
主建物33.37 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.33 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪64.33 坪
價格拆解
成交總價3,758 萬
扣車位後房價3,758 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 27.2
關新路中位 26.7
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 115%比關新路中位 高 119%比新竹市 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。