新竹市新竹市北大路468號5F/12F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.9 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物16.39 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 中雅段 187-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.6
北大路中位 27.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 10%比北大路中位 低 42%比新竹市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。