新竹市新竹市竹光路78巷15弄24號1F/5F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物25.33 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 崙子段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 11.2
竹光路中位 21.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 105%比竹光路中位 高 6%比新竹市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。