新竹市新竹市關新路19巷66號10F/14F
2017-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 25.3 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物26.71 坪
公設比41.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 長春段 1341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.3
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 4%比關新路中位 低 5%比新竹市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2019-09-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 26.4 萬/坪總 1,495 萬 2019-09-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.2 坪 25.4 萬/坪總 1,450 萬 2019-08-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 26.8 萬/坪總 1,346 萬 2018-05-06 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 25.9 萬/坪總 1,300 萬 2016-05-10 9F/14F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 26.3 萬/坪總 1,316 萬 2015-10-14 14F/14F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 25.2 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。