新竹市新竹市學府路391之1號4F/7F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物25.01 坪
公設比19.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 東山段一小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.9
學府路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比學府路中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。