新竹市新竹市金山六街27號3F/5F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.3 萬/坪 × 87.46 坪
權狀坪數87.46 坪
主建物67.3 坪
公設比15.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 87.46 坪
└ 主建物 67.3 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 33.03 坪
0 坪87.46 坪
土地坐落 金山段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 38.9
金山六街中位 31
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 32%比金山六街中位 低 15%比新竹市 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。