新竹市新竹市金山六街27號2F/5F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 38.9 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物45.26 坪
公設比16.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 金山段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
金山六街中位 30.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金山六街中位 高 28%比新竹市 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓店面、二樓辦公室
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。