新竹市新竹市北大路237號4F/5F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.3 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物21.49 坪
公設比18.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 西門段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.9
北大路中位 27.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 4%比北大路中位 低 44%比新竹市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。