新竹市新竹市長春街125號5F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 22.9 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物13.95 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 光武段 1195 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.8
長春街中位 27.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 11%比長春街中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。