新竹市新竹市凌雲街32號4F/13F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 14.7 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物35.28 坪
公設比37.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 崙子段 2065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.4
凌雲街中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 20%比凌雲街中位 低 14%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。