新竹市新竹市食品路27號7F/9F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 11.7 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物8.63 坪
公設比32.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 東山段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.9
食品路中位 22.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 21%比食品路中位 低 48%比新竹市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。