新竹市新竹市武陵路175巷11號9F/20F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 16.9 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物30.06 坪
公設比39%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 1%比武陵路中位 低 3%比新竹市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-13 8F/20F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 32.8 萬/坪總 1,850 萬 2025-12-01 9F/20F 2房2廳1衛 · 21.63 坪 35.4 萬/坪總 765 萬 2025-09-12 13F/20F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 33 萬/坪總 1,860 萬 2023-12-25 9F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 31 萬/坪總 1,095 萬 2023-11-29 18F/20F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 32.9 萬/坪總 1,130 萬 2022-12-13 20F/20F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 25.8 萬/坪總 885 萬 2022-05-08 7F/20F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 18.4 萬/坪總 650 萬 2021-04-19 10F/20F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 18.8 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。