新竹市新竹市東門街34巷11號4F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 27 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物18.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 榮光段一小段 21-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 29.4
東門街中位 30.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比東門街中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。