新竹市新竹市文雅街118巷9號5F/5F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.6 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物24.02 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 崙子段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
文雅街中位 14.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比文雅街中位 低 18%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。